New watchdog to prosecute developers of unsafe homes

Keywords : UncategorisedUncategorised

एक नई इमारत सुरक्षा नियामक के पास डेवलपर्स पर मुकदमा चलाने की शक्ति होगी जो अपने मानकों को पूरा करने में विफल रहते हैं, सरकार ने घोषणा की है।

grenfell त्रासदी और cladding घोटाले से संकेत दिया, मंत्रियों ने आज इमारत सुरक्षा बिल प्रकाशित किया है, जो निर्धारित करता है कि आवासीय भवनों का निर्माण कैसे किया जाना चाहिए और बनाए रखा जाना चाहिए।

सुधारों का उद्देश्य नए सुरक्षा के साथ निवासियों को प्रदान करना है और घर के निर्माणकर्ताओं के लिए प्रतिबंध बनाना है जो कोनों को काटते हैं या नियमों को झुका देते हैं।

लेकिन श्रम का कहना है कि नया बिल काफी दूर नहीं जाता है और पट्टेधारकों की मदद करने में विफल रहता है जो अभी भी कई तरीकों से सुरक्षा विफलताओं के निर्माण के लिए कीमत का भुगतान कर रहे हैं।

भवन सुरक्षा नियामक 18 मीटर और उससे ऊपर की नई और मौजूदा उच्च वृद्धि आवासीय भवनों में जोखिमों को प्रबंधित करने और हल करने के लिए जिम्मेदार होगा।

इसमें योजना, डिजाइन और निर्माण के दौरान विशिष्ट कदमों को लागू करने में शामिल होगा ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि संपत्ति के विकास में जल्द से जल्द चरण से सुरक्षा माना जाता है।

जानकारी को पूरे भवन के जीवन चक्र में संग्रहीत और अद्यतन किया जाएगा, मालिकों पर आवश्यक दायित्व के साथ आवश्यक होने पर कार्रवाई करने के लिए।

इन सुधारों में नए उपाय भी शामिल हैं जो उन लोगों पर लागू होते हैं जो कमजोर नवाचारों के लिए मुआवजे की मांग करते हैं जो घर को अनदेखी करते हैं।

सरकार का कहना है कि बिल के मुख्य बिंदुओं में शामिल हैं: यह सुनिश्चित करना कि उच्च वृद्धि आवासीय इमारत के डिजाइन, निर्माण और व्यवसाय के दौरान सुरक्षा के लिए जिम्मेदार लोगों की स्पष्ट रूप से पहचाने गए लोग हैं। उन लोगों को धारण करना जो प्रवर्तन कार्रवाई के माध्यम से नियमों को तोड़ते हैं। इन इमारतों में निवासियों को सुरक्षा के बारे में चिंताओं को बढ़ाने के लिए अधिक मार्ग प्रदान करते हैं, और तंत्र को गंभीरता से लिया जाता है। घटिया कारीगरी और अस्वीकार्य दोषों के लिए मुआवजे के अधिकारों का विस्तार। आने वाले वर्षों में उच्च गुणवत्ता वाले, सुरक्षित घरों के डिजाइन और निर्माण को सक्षम करने के लिए उद्योग भर में संस्कृति परिवर्तन की आवश्यकता है।

बिल का लक्ष्य निर्माण उत्पादों के लिए नियामक शासन को मजबूत करना है, बाजार निगरानी और प्रवर्तन के साथ राष्ट्रीय स्तर पर उत्पाद सुरक्षा और मानकों (ओपीएस) के लिए कार्यालय द्वारा किया जाता है।

राष्ट्रीय नियामक बाजार से उत्पादों को हटाने में सक्षम होंगे जो सुरक्षा जोखिम प्रस्तुत करते हैं और नियमों को तोड़ने वाले किसी भी व्यवसाय के खिलाफ नागरिक दंड का उपयोग करते हैं या नागरिक दंड का उपयोग करते हैं और सार्वजनिक सुरक्षा से समझौता करते हैं।

बिल भी ईश्वर को पट्टेधारकों पर पारित करने से पहले उपचार लागत को पूरा करने के वैकल्पिक तरीकों का पता लगाने के लिए मालिकों के निर्माण के लिए एक कानूनी आवश्यकता पैदा करता है, साथ ही यह सबूत है।

डेवलपर्स को नए घरों लोकपाल योजना के सदस्यों में शामिल होने और बने रहने की भी आवश्यकता होगी, जिसके लिए उन्हें विफलता की पहचान होने पर होमबीयर को निवारण प्रदान करने की आवश्यकता होगी।

आवास सचिव रॉबर्ट जेनेरिक कहते हैं: "यह बिल लोगों के घरों के लिए सुरक्षा के उच्च मानकों को सुनिश्चित करेगा, और विशेष रूप से उच्च वृद्धि इमारतों के लिए, एक नए नियामक डिजाइन, निर्माण से, भवन के जीवन चक्र के हर चरण में आवश्यक निगरानी प्रदान करेगा। कब्जे के लिए पूरा होना।

"नई इमारत सुरक्षा व्यवस्था एक आनुपातिक होगी, यह सुनिश्चित करने वाली उन इमारतों को सुनिश्चित करने के लिए सुरक्षा की एक स्वीकार्य मानक को तेजी से लाया गया है, और उन इमारतों में निवासियों और पट्टेदारों के विशाल बहुमत को आश्वस्त किया जाता है कि उनके घर सुरक्षित हैं।

"सुधार खराब अभ्यास के प्रमुख से निपटेंगे, डेम जूडिथ हैकिट की इमारत नियमों और अग्नि सुरक्षा की समीक्षा पर निर्माण, जिसने महत्वपूर्ण सांस्कृतिक और नियामक परिवर्तन की आवश्यकता को हाइलाइट किया।

"प्रस्तावों के तहत, सरकार 6 से 15 वर्षों तक समय की राशि को दोगुना करने से अधिक है, कि निवासी घटिया निर्माण कार्य के लिए मुआवजे की तलाश कर सकते हैं।

"परिवर्तन पूर्वव्यापी रूप से लागू होंगे।

"इसका मतलब है कि 2010 में पूरा एक इमारत के निवासी 2025 तक डेवलपर के खिलाफ कार्यवाही लाने में सक्षम होंगे।"

ट्विटर पर उपायों का जवाब देते हुए, आवास के लिए श्रम छाया सचिव लुसी पॉवेल ने कहा कि बिल बोल्ड लग सकता है, "लेकिन यह पट्टेधारकों और किरायेदारों के लिए बहुत कम राहत लाएगा, जो असुरक्षित, असुरक्षित, असुरक्षित घरों में भारी बिलों का सामना कर रहे हैं ।

"एक ही स्थिति में छह साल के भीतर इमारतें: कानूनी कार्रवाई को बहुत अधिक और धीमा करने के लिए बाधाएं प्रभावी नहीं होतीं।

"कोई भाग नहीं है कि सरकार को लीजहोल्डर्स को पारित उपचार लागत को रोकने के लिए कानून की आवश्यकता है; और इसे एक इमारत कार्य एजेंसी के लिए जल्दी से 26amp के लिए हमारे प्रस्ताव को अपनाने की जरूरत है; हर इमारत का प्रभावी ढंग से मूल्यांकन, फिक्स, फंड और प्रमाणित करें।

"अंत में, एक बार इमारतों को प्रमाणित किया जाता है, हम प्रस्तावित करता है कि डेवलपर्स आदि के साथ इमारतों में पहचाने गए किसी भी दोष को आगे बढ़ाने के लिए कार्य एजेंसी को बनाने के लिए शक्तियों को सौंप दिया गया है

"लेकिन यह ठीक, फंड और प्रमाणित करने से पहले नहीं आ सकता है।

"अन्यथा गृहस्वामी कानूनी मामलों का पीछा करने के लिए फंस जाएगा।"

भवन के लिए मंत्री और फरई सुरक्षा भगवान ग्रीनहालग कहते हैं: "आज हम जो व्यापक कदम उठा रहे हैं, वे यह सुनिश्चित करेंगे कि उद्योग और नियामक प्रणाली पूरी तरह से चिंताओं को संबोधित करती है कि एक सफ़रफ्यूचर 'रूटबी डेम जूडिथ हैकिट।

"हालांकि सभी इमारतों में आग का समग्र जोखिम कम रहता है, हम संतुष्ट नहीं हो सकते हैं - अधिक मजबूत शासन उपचार और अन्य सुरक्षा जोखिमों के लिए आनुपातिक और जोखिम-आधारित दृष्टिकोण लेगा।

"और प्रवर्तन के हमारे उपायों को बढ़ाकर, हम सुनिश्चित करेंगे कि उद्योग नियमों का पालन करता है - और जब यह नहीं होता है तो इसे खाते में रखा जाता है।"

भवन विनियमों की स्वतंत्र समीक्षा की अध्यक्षता और अग्नि सुरक्षा जूडिथ हैकिट का कहना है: "यह महत्वपूर्ण है कि हम भविष्य के लिए सिस्टम को सही करने और सुरक्षा के निर्माण के लिए नए मानकों को स्थापित करने पर ध्यान केंद्रित करें।

"निवासियों और अन्य हितधारकों को उच्च वृद्धि इमारतों में अपने विश्वास को पुनर्स्थापित करने की आवश्यकता है और जो लोग इस तरह की परियोजनाओं को सुरक्षित इमारतों को वितरित करने के लिए आयोजित किए जाने के लिए आयोजित किए जाने चाहिए।

राष्ट्रीय अग्निशमन परिषद चेयर मार्क हार्डिंघम कहते हैं: "हम इस महत्वपूर्ण बिल के परिचय का स्वागत करते हैं क्योंकि यह अग्नि सुरक्षा में आवश्यक विकास में योगदान देगा।

"हम टूटी हुई इमारत व्यवस्था को ठीक करने, भवनों को सुरक्षित बनाने और सार्वजनिक आत्मविश्वास को बहाल करने के लिए सरकार और भागीदारों के साथ काम करने पर केंद्रित हैं।"

रिंगले समूह के प्रबंध निदेशक मैरी-ऐनी बोइंग कहते हैं: "इमारत सुरक्षा नियामक की शुरूआत से पता चलता है कि सरकार ब्रिटेन में सुरक्षा के संबंध में सही दिशा में आगे बढ़ रही है।

"मूल रूप से हैकिट समीक्षा द्वारा सुझाए गए, भवन सुरक्षा नियामक उच्च वृद्धि आवासीय भवनों के सुरक्षा स्तर को मानक तक सुनिश्चित करने में सामने की सीट ले जाएगा।

"डेवलपर्स जो नए घरों लोकपाल योजना में शामिल होने की तलाश में हैं, योजना में शामिल होने की अनुमति देने से पहले सुरक्षा की प्रमुख आवश्यकताओं तक पहुंचने के लिए किया जाना चाहिए।

"अब तक बहुत लंबे समय तक ब्रिटेन में असुरक्षित अपार्टमेंट इमारतों में हजारों लीज़धारक फंस गए हैं और हमें उम्मीद है कि सरकार अंततः निर्माण की गुणवत्ता के साथ ब्रिटेन की पुरानी समस्या से निपटने के लिए सही मार्ग पर शुरू हो रही है।"

असुरक्षित घरों के डेवलपर्स के लिए नया वॉचडॉग पोस्ट बंधक रणनीति पर पहले दिखाई दिया।