Moneyfacts: Mortgage rates fall as choice rises

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उधारकर्ताओं के लिए उत्पाद पसंद में निरंतर वृद्धि, दर प्रतियोगिता के अलावा, नवीनतम मनीफैक्ट्स यूके मॉर्टगेज ट्रेंड्स ट्रेजरी रिपोर्ट डेटा के मुताबिक, महीने-दर-महीने महीने-दर-महीने में कटौती हुई है।

बंधक उपलब्धता में लगातार बढ़ोतरी के नौ महीने ने कुल उत्पाद पसंद 16 महीनों में अपने उच्चतम स्तर तक पहुंचने के लिए देखा है, जिसमें 4,512 सौदों की पेशकश है।

यह अकेले पिछले महीने में 26 9 की वृद्धि है, और यह सबसे ज्यादा 2020 के बाद से किया गया है, जब यह आंकड़ा 5,222 था।

यह 2018 के जून से पहली बार है कि मनीफैक्ट्स ने सभी व्यक्तिगत ऋण-से-मूल्य (एलटीवी) स्तरों में उपलब्धता में वृद्धि दर्ज की है।

उधारकर्ताओं ने उच्च एलटीवी उत्पादों की मांग करने के लिए विशेष रूप से 9 5% पर सबसे बड़ा सुधार देखा है, जहां शोध ने जून 2021 की तुलना में 61 उत्पादों की एक कूद दर्ज की है, जबकि वर्तमान कुल 253 उपलब्ध सौदों में 23 9 उत्पादों की पेशकश की गई थी इस बार पिछले साल।

पिछले 12 महीनों में केवल दूसरी बार, औसत कुल 2 साल और 5 साल की निश्चित दर महीने के दौरान क्रमशः 2.55% और 2.78% तक गिर गई।

दोनों मामलों में 0.04% की कमी, ये 20 जून से दर के लिए रिकॉर्ड की गई सबसे बड़ी मासिक कटौती हैं।

जुलाई 2020 इन दरों के लिए 1.99% और 2.25% की रिकॉर्ड कम दर्ज की गई, इन औसतों की कमी के कारण, विशेष रूप से उच्च रेटेड, उच्च जोखिम वाले शीर्ष एलटीवी ब्रैकेट पर उपलब्ध सौदों की कमी के कारण।

Eleanor विलियम्स, मनीफैक्ट्स में वित्त विशेषज्ञ ने कहा: "आवासीय बंधक की तलाश करने वालों के लिए उपलब्ध पसंद का स्तर जून और जुलाई के बीच काफी हद तक बढ़ गया है, क्योंकि वॉल्यूम 26 9 नए उत्पादों से बढ़कर 4,500 से अधिक उपलब्ध हो गया है।

"पिछले छह महीनों में अकेले उपलब्धता 1,619 या 56% तक बरामद हुई है - और पहली बार तीन साल से अधिक समय तक, हमने इस महीने सभी एलटीवी ब्रैकेट में पसंद में सुधार ट्रैक किए, सभी स्तरों के साथ उधारकर्ताओं के लिए महान समाचार इक्विटी या जमा की।

"हमारे डेटा से पता चलता है कि सकारात्मकता के लिए और कारण है क्योंकि समग्र औसत 2 और 5-वर्षीय निश्चित दरें गिर गई हैं।

"2.55% पर औसत 2-वर्षीय निश्चित दर फरवरी (2.53%) के बाद से सबसे कम है, जबकि अप्रैल (2.77%) के बाद से औसत 5 साल की दर सबसे कम है (2.77%)।

"हालांकि 2 साल की समग्र दर एक पूर्व-महामारी जुलाई 2019 से इसकी समकक्ष दर से 0.06% है, 5 साल की कुल औसत दर दो साल के नीचे 0.07% (2.85%) पर है और उधारदाताओं को इंगित कर सकती है लंबी अवधि की निश्चित दरों की कीमत अधिक प्रतिस्पर्धी रूप से आगे बढ़ रही है, शायद इन अनिश्चित समय में स्थिरता के लिए लॉक करने के लिए उधारकर्ता फोकस में एक बदलाव को प्रतिबिंबित कर रहे हैं।

"पहली बार खरीदारों और जो उच्च एलटीवी पर बंधक पर विचार करने वाले लोगों के बीच सबसे अधिक लाभ के लिए हैं, औसत 2 और 5-वर्षीय निश्चित दरों के साथ 90% एलटीवी पर 0.15% और 0.08% की वृद्धि हुई है, 95% एलटीवी पर क्रमशः 0.0 9% और 0.06% की वृद्धि हुई, लेकिन समान रूप से इक्विटी या जमा के बड़े स्तर के साथ उधारकर्ताओं के लिए उप -1% सौदों की पेशकश करने वाले प्रदाताओं के बढ़ते रैंकों को अनदेखा करना असंभव है।

"नवीनतम हैलिफ़ैक्स हाउस प्राइस इंडेक्स के मुताबिक, संपत्ति की कीमतों में 0.5% की गिरावट आई है, संभवतः स्टाम्प ड्यूटी अवकाश टेपिंग से जुड़ी हुई है, लेकिन यह किसी भी तरह से इस तथ्य से अलग नहीं है कि कुल कीमतें लगभग 8.8% हैं एक वार्षिक आधार पर।

"संपत्ति की सीमित आपूर्ति की मांग उच्च रह सकती है, क्योंकि भूख या तो संपत्ति सीढ़ी पर या घरेलू कार्यालयों और आउटडोर स्थान के साथ बड़ी संपत्तियों के लिए भूख जारी है, और इन उधारकर्ताओं को संभावित बचत कम बंधक द्वारा लुप्तप्राय किया जा सकता है दरें उन्हें ला सकती हैं।

"प्रतिस्पर्धा आवासीय बंधक क्षेत्र में स्पष्ट है, लेकिन इस बात की कोई गारंटी नहीं है कि दरें गिरने के लिए जारी रहेगी, या इन रिकॉर्ड-कम सौदों के लिए कितने समय तक उपलब्ध हो सकते हैं, इसलिए सर्वोत्तम वास्तविक लागत सौदे का आकलन करने की सलाह मांगना किसी भी संभावित उधारकर्ता द्वारा उनकी अपनी परिस्थितियां एक बुद्धिमान कदम होगी। "

पोस्ट मनीफैक्ट्स: बंधक दरों में गिरावट के रूप में गिरता है बंधक परिचयकर्ता पर पहले दिखाई दिया।

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