Buy-to-let rates climb 30 basis points year on year: Moneyfacts

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औसत खरीद-टू-लेट दरें एक साल पहले की तुलना में 30 आधार अंक अधिक हैं, लेकिन मकान मालिक उत्पादों की एक विस्तृत पसंद से लाभान्वित हो रहे हैं, मनीफैक्ट्स के आंकड़े दिखाए गए हैं।

जुलाई की शुरुआत में 2,70 9 खरीद-टू-लेट उत्पाद थे, जो एक साल पहले 971 से अधिक है और मार्च 2020 से सबसे ज्यादा जब 2,8 9 7 थे।

जुलाई 201 9 की तुलना में औसत कुल दो और पांच साल की निश्चित दरें गिर गई हैं, जो पिछले निश्चित दरों से आने और रिमोटेज की तलाश में मकान मालिकों के लिए अच्छी खबर है।

हालांकि, पिछले साल की तुलना में, सभी एलटीवी के लिए दो- और पांच साल की निश्चित दरें 37 आधार अंकों तक 2.98% और 31 बीपीएस तक क्रमशः 3.28% हो गई हैं।

मनीफैक्ट्स फाइनेंस विशेषज्ञ एलेनोर विलियम्स का कहना है: "मकान मालिकों के पास अब उत्पाद की पसंद का उच्चतम स्तर है जो हमने एक वर्ष से अधिक में दर्ज किया है।

"365 सौदों को अब भी जुलाई 2019 में दर्ज किया गया है, जो कि 18 महीने के अभूतपूर्व के बाद इस क्षेत्र की ताकत और लचीलापन का प्रदर्शन करता है।

"किराये की मांग के रूप में आने वाले महीनों में खरीद-टू-लेट की मांग अच्छी तरह से मजबूत रह सकती है, जो प्रचलित है, जो प्रचलित है, जो कि प्ररितखार्क की निजी किराए पर लेने वाली क्षेत्र की रिपोर्ट से हालिया शोध द्वारा इंगित किया गया है, जिसमें पंजीकृत नए संभावित किरायेदारों की रिकॉर्ड-ब्रेकिंग नंबर देखा गया है ।

"क्या अब संपत्ति में निवेश करने का सही समय है, एक सभ्य आय अर्जित करने की इच्छा के लिए भी नीचे आ सकता है।

"वास्तव में, नॉटिंघम बिल्डिंग सोसाइटी के शोध से पता चला कि 61% मकान मालिकों ने महसूस किया कि बचत के लिए कम ब्याज दरों के कारण संपत्ति एक बेहतर निवेश थी - और यह किराये की आवास की उच्च मांग के साथ-साथ नए निवेशकों को खरीदने में गोता लगाने के लिए नए निवेशकों को खरीदने के लिए प्रेरित किया जा सकता है -to-leter क्षेत्र।

"महामारी के प्रभाव के कारण, खरीद-टू-लेट के लिए ब्याज दरें सालाना बढ़ी हैं, लेकिन यह उच्च ऋण-से-मूल्य वाले उत्पादों की उपलब्धता में वृद्धि से जुड़ी हो सकती है।

"ये उच्च एलटीवी सौदों आमतौर पर उच्च दर चार्ज करते हैं और इसलिए इन औसत को प्रभावित कर सकते हैं।

"हालांकि, महीने में 0.02 प्रतिशत अंकों को रेंगने के बावजूद, सकारात्मक क्या है यह तथ्य है कि जून 201 9 की तुलना में कुल दो साल की निश्चित दर कम है - जिसका अर्थ है कि दो से आने वाले लोग- इक्विटी और उनकी परिस्थितियों में कितना है, इस पर निर्भर करता है कि वर्ष निश्चित सौदा भी एक बेहतर सौदा मिल सकता है।

"अभी भी कुछ मौजूदा निवेशकों के साथ संभावित मकान मालिकों से कुछ समझे जा सकते हैं जो महामारी के प्रभाव के आधार पर अपने पोर्टफोलियो को कम करने पर विचार कर सकते हैं।

"हालांकि, हम एक महीने के आधार पर कुछ ऋण-से-मूल्य ब्रैकेट में औसत दरों में कुछ सुधार देखना शुरू कर रहे हैं।

"हाउस की कीमतों में वृद्धि के रूप में, किराये की आवास की मांग अधिक है, और बचत दर खराब रहती हैं, इसलिए, संपत्ति में निवेश कुछ लोगों के लिए मोहक हो सकता है।

"यह महत्वपूर्ण है कि हालांकि मकान मालिक होंगे और जो लोग अपने सौदे को बदलने की तलाश में हैं, यह सुनिश्चित करने के लिए सलाह लें कि यह उनके लिए सही समय है और उन्हें अपनी परिस्थितियों और योजनाओं के लिए सबसे अच्छा पैकेज मिल जाए।"

पोस्ट बाय-टू-लेट दरें सालाना 30 आधार अंक पर चढ़ते हैं: मनीफैक्ट्स पहले बंधक रणनीति पर दिखाई दिए।

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