The complex credit lending market must adapt to support FTBs

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स्टीव सील ब्लूस्टोन बंधक के प्रबंध निदेशक है

संपत्ति पर हो रही है सीढ़ी जीवन के सबसे बड़े मील का पत्थर है, लेकिन पिछले दशक में - और पिछले 12 महीनों में भी अधिक - यह युवा लोगों के लिए इसे प्राप्त करने के लिए और भी मुश्किल साबित हुआ है।

पहली बार खरीदार की औसत आयु लगातार बढ़ रही है, लेकिन यह आश्चर्य की बात नहीं है जब आप इस बात पर विचार करते हैं कि बाजार वर्षों से कैसे बदल गया है।

1 99 0 के दशक में, एक ठेठ जोड़े को घर जमा के लिए बचाने के लिए चार साल तक अपनी वार्षिक आय का 5% दूर करने की आवश्यकता होगी, लेकिन आज के जलवायु में इसे लंबे समय तक पांच गुना समय लगेगा।

यह केवल कोरोनावीरस महामारी द्वारा बढ़ा दिया गया है, जिसने हजारों लोगों को प्रभावित किया है - यदि लाखों लोगों, इस युवा जनसांख्यिकीय सहित।

जबकि महामारी ने पुरानी पीढ़ी के लिए सबसे बड़ा स्वास्थ्य जोखिम उठाया, यह युवा लोग थे जो सबसे अधिक आर्थिक रूप से पीड़ित थे।

मई 2020 में अपने चरम पर, 8.9 मिलियन लोग फर्लो पर थे। वायरस द्वारा सबसे ज्यादा प्रभावित उद्योगों में से एक आतिथ्य था, और औसत कर्मचारी आयु 34 के साथ, यह देश में सबसे छोटा कार्यबल है।

चूंकि पब, बार और कैफे के रूप में अपने दरवाजे बंद करना शुरू कर दिया, युवा लोगों के लिए आय धीमी हो गई। अप्रैल में फिर से खोलने पर, यह क्रिसमस से पहले कुछ घरों के लिए पहला पेचेक था।

हालांकि, बहुत से लोगों के पास वापस लौटने के लिए काम नहीं किया गया था, क्योंकि पहले राष्ट्रीय लॉकडाउन में लगभग 18-24 साल के पुराने लोगों में से पांचवें सितंबर 2020 तक खुद को बेरोजगार मिला।

यह देखते हुए कि इन कारकों ने युवा लोगों की नियमित भुगतानों को पूरा करने की क्षमता को प्रभावित किया, और बाद में उनके क्रेडिट स्कोर, अब कई को तैयार उधार देने की आवश्यकता होगी - और यह एक स्थायी प्रवृत्ति होने के लिए तैयार है।

यह संभावना है कि, लंबी अवधि में, युवा लोगों की बढ़ती संख्या संकट के वित्तीय प्रभाव के कारण मुख्यधारा के उधारदाताओं द्वारा खुद को अस्वीकार कर सकती है।

यह वह जगह है जहां जटिल क्रेडिट बंधक बाजार की सेवा करने वाले उधारकर्ता और सलाहकार इन उधारकर्ताओं को वित्तीय जीवन रेखा के साथ प्रदान कर सकते हैं।

पर्याप्त रूप से युवा उधारकर्ताओं का समर्थन करने के लिए, हालांकि, जटिल क्रेडिट बंधक उधारदाताओं को उपभोक्ता जरूरतों पर प्रतिक्रिया करना चाहिए और तदनुसार अपनी नीतियों को अनुकूलित करना चाहिए।

उदाहरण के लिए, संकट से पहले, इस बाजार में कुछ उधारकर्ता केवल उधारकर्ता को स्वीकार करने में सक्षम हो सकते हैं जो कम से कम 12 महीने के लिए वित्तीय रूप से स्थिर रहे थे, भले ही उन्हें अतीत में झटका लगा हो।

आगे बढ़ने के बाद, उधारदाताओं को उन आवेदकों के लिए मूल्यांकन की अवधि को कम करने पर विचार करना चाहिए जिन्होंने हाल ही में वित्तीय ग्लिच का अनुभव किया है, लेकिन जब से युवा उधारकर्ताओं की बढ़ती संख्या को छोड़ दिया गया है, उन्हें अपने आवेदन के समय के करीब एक झटका लगा होगा। < / p>

सलाहकार युवा लोगों को अपने पहले घर के पोस्ट-कॉविड की खोज में खराब या जटिल क्रेडिट वाले युवा लोगों को भी महत्वपूर्ण भूमिका निभा सकते हैं जो उनके लिए उपलब्ध उधार देने वाले उधार को इंगित करके।

युवा उधारकर्ताओं का एक बड़ा समूह यह अनजान होगा कि जटिल क्रेडिट बंधक बाजार भी मौजूद है, इसलिए यदि वे उच्च सड़क से दूर हो गए हैं, तो वे सोच सकते हैं कि वे विकल्पों से बाहर हैं।

आमतौर पर, लोग सलाह के लिए अपने ब्रोकर जाते हैं, इसलिए ग्राहकों को तैयार ऋण के लिए ग्राहकों को रखने की सलाहकार की भूमिका है।

जबकि जटिल क्रेडिट बंधक बाजार कुछ सलाहकारों के लिए अज्ञात क्षेत्र हो सकता है, ब्रोकर समर्थन टीमों और समर्पित व्यापार विकास प्रबंधकों को सहायता और समर्थन प्रदान करने के लिए हाथ में हैं।

कोरोनावीरस संकट का संपूर्ण राष्ट्र पर अभूतपूर्व प्रभाव पड़ा है, विशेष रूप से युवा लोग अपने पहले घर खरीदने की तलाश में हैं।

जैसा कि हम भविष्य के लिए आगे देखते हैं, जटिल क्रेडिट बंधक बाजार को इन उधारकर्ताओं को संपत्ति सीढ़ी पर जाने के लिए आवश्यक वित्तपोषण को सुरक्षित करने के लिए क्या करना चाहिए।

पोस्ट जटिल क्रेडिट उधार बाजार को समर्थन के लिए अनुकूलित होना चाहिए एफटीबीएस बंधक परिचयकर्ता पर पहले दिखाई दिया।

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