Scottish house prices fall 1.5% in April as land tax ends: Walker Fraser Steele

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वॉकर फ्रेजर स्टील के आंकड़ों के मुताबिक स्कॉटलैंड में मासिक घर की कीमतें 1.5% गिर गईं।

औसत कीमतें अप्रैल में £ 202,292 तक गिर गईं क्योंकि देश की भूमि और इमारतों का लेनदेन कर अवकाश पिछले महीने समाप्त हो गया। चार्टर्ड सर्वेक्षक कहते हैं,

इससे कम उच्च मूल्य की बिक्री हुई।

हालांकि, फर्म यह कहती है कि स्कॉटलैंड की कीमतें एक साल पहले की तुलना में 10.2% अधिक होती है, जो "2020 से मई से हुई लगभग निर्बाध मूल्य वृद्धि के दस महीने" को दर्शाती है।

यह कहता है कि 25 स्थानीय अधिकारियों ने इस अप्रैल को औसत मूल्य देखा, 25 स्थानीय अधिकारियों की तुलना में पिछले महीने की कीमत बढ़ी है।

ग्लासगो ने £ 158,906 की औसत कीमत के साथ 6.9% के साथ सबसे बड़ा अप्रैल गिरावट पोस्ट की।

पूर्वी लोथियन ने £ 262, 522 की औसत कीमत के साथ 7.8% ऊपर अप्रैल की वृद्धि दर्ज की।

वॉकर फ्रेजर स्टील बिजनेस डेवलपमेंट मैनेजर एलन पेनमैन कहते हैं: "जब हम इस महीने के निष्कर्षों पर विचार करते हैं, तो हमें याद रखना चाहिए कि स्कॉटलैंड में औसत कीमतें इस समय 12 महीने पहले 10% अधिक रहती हैं।

"यह संदर्भ का एक महत्वपूर्ण टुकड़ा है क्योंकि हमारी रिपोर्ट एक अनुस्मारक है, अगर किसी की आवश्यकता थी, तो आवास बाजार के प्रदर्शन के लिए कितना महत्वपूर्ण राजकोषीय समर्थन है और टैक्स छुट्टियों को कैसे व्यवहार और प्रभाव विश्वास है।

"हमें कीमतों में तेजी से बढ़ने के लिए उपयोग किया गया है, लेकिन हम देख सकते हैं कि अप्रैल 2021 में, घर की कीमतों में मासिक वृद्धि दर 1.5% गिर गई, क्योंकि मार्च में उच्च मूल्य की बिक्री का एक अच्छा अनुपात पूरा हो गया था । "

एलन पेनमैन कहते हैं: "यह अप्रैल में मुख्य रूप से कम मूल्य की बिक्री छोड़ दी गई है। अप्रैल में होने वाली औसत कीमतों के विकास में मंदी भी महत्वपूर्ण महसूस करती है क्योंकि यह 2020 के बाद से लगभग निर्बाध मूल्य वृद्धि के दस महीनों के साथ विरोधाभास करती है।

"लेनदेन के मामले में, भूमि और इमारतों का अंत मार्च में लेनदेन कर अवकाश उस महीने के लिए बिक्री को बढ़ावा दिया लेकिन उसके बाद चीजें ठंडा हो गई हैं।

"इसका क्या अर्थ है, एक क्षेत्रीय स्तर पर, यह है कि अप्रैल में घर की कीमतों का औसत मूल्य मार्च में सिर्फ सात गिरने की तुलना में स्कॉटलैंड में 32 स्थानीय प्राधिकरण क्षेत्रों में से 25 में गिर गया। यह किसी भी तरह से आने वाली चीजों का संकेत नहीं है, लेकिन यह फिर से कर अवकाश के प्रभाव को दर्शाता है। "

पोस्ट स्कॉटिश हाउस की कीमतें अप्रैल में 1.5% गिरती हैं क्योंकि भूमि कर समाप्त होता है: वाकर फ्रेज़र स्टील पहले बंधक रणनीति पर दिखाई दिया।

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