London homes close to transport links rise despite pandemic: Nationwide

लंदन और ग्लासगो में संपत्ति की कीमतें राष्ट्रव्यापी के आंकड़ों के मुताबिक महामारी के बावजूद, महामारी के बावजूद, परिवहन लिंक के करीब गुलाब।

लेकिन परिवहन केंद्र के करीब मैनचेस्टर घरों में ऋण में गिरावट आई है, ऋणदाता के घर मूल्य सूचकांक से एक विशेष जून की रिपोर्ट में कहा गया है।

एक ट्यूब स्टेशन से एक लंदन संपत्ति 500 ​​मीटर 9.7% मूल्य प्रीमियम, £ 46,800 को आकर्षित करती है, एक स्टेशन से अन्यथा समान संपत्ति 1,500 मीटर की रिपोर्ट में कहा गया है कि इस वर्ष के पिछले अप्रैल से मार्च तक शामिल है।

यह 8.6% प्रीमियम से अधिक है, इन घरों में पहले 12 महीने का आदेश दिया गया था।
राष्ट्रव्यापी अर्थशास्त्री एंड्रयू हार्वे कहते हैं: "महामारी ने सार्वजनिक परिवहन उपयोग को कम करने के बावजूद लंदन में एक स्टेशन के करीब होने की वांछनीयता को कम नहीं किया है।"

वह जोड़ता है: "ऐसा लगता है कि पूंजी में खरीदने वाले लोगों को रेल और ट्यूब लिंक पर पहुंच प्रदान करना जारी है।

"और जबकि सार्वजनिक परिवहन उपयोग प्री-महामारी के स्तर से नीचे रहता है, टीएफएल रिपोर्ट करता है कि दुकानों, पब और रेस्तरां के पुन: उद्घाटन ने ट्यूब उपयोग को बढ़ावा देने में मदद की है।"

सर्वेक्षण में कहा गया है कि घर की कीमतें सर्कल लाइन के करीब हैं, जो राजधानी के सबसे महंगे क्षेत्रों को केंद्रीय लंदन और पश्चिम के कुछ हिस्सों में ले जाती है

लंदन, एक लिंक के करीब क्षेत्रों में लगभग £ 850,000 की औसत घर की कीमतों के साथ।

जबकि पूर्व लंदन से सेंट्रल लंदन तक चलने वाले टीएफएल रेल स्टेशन के करीब घरों में एक परिवहन लिंक के करीब पूंजी घरों की सबसे कम घर की कीमतें हैं, जिनकी कीमतों में £ 395,000 औसत है।

हार्वे कहते हैं: "टीएफएल रेल के लिए कम कीमत यह दर्शाती है कि इनमें से अधिकतर स्टेशन केंद्रीय लंदन के बाहर हैं और क्रॉसराइल परियोजना की डिलीवरी अनुसूची के पीछे बनी हुई है।"

ग्लासगो में लंदन के बाहर ब्रिटेन में उपनगरीय रेलवे लाइनों का सबसे बड़ा नेटवर्क है, जिसमें लगभग 155 रेलवे स्टेशन और 15 मेट्रो लिंक हैं।

रिपोर्ट में कहा गया है कि पिछले साल होमब्यूयर्स ने एक स्टेशन से अन्यथा समान संपत्ति 1,500 मीटर पर 7.2% मूल्य प्रीमियम (क्षेत्र में औसत कीमतों के आधार पर लगभग £ 11,400 के आसपास) का भुगतान किया।

यह 2019-20 में 3.5% प्रीमियम से कूद गया है।

हार्वे कहते हैं: "शायद यह आश्चर्य की बात है कि सार्वजनिक परिवहन उपयोग में कमी के बावजूद स्कॉटलैंड के सबसे बड़े शहर में परिवहन लिंक के लिए प्रीमियम बढ़ गया है।

लेकिन यह सुझाव देता है कि जो लोग खरीद रहे हैं वे अभी भी इन लिंक को महत्व देते हैं और भविष्य में उन्हें फिर से उपयोग करने की उम्मीद करते हैं।

"वास्तव में, प्री-महामारी, ग्लासगो और आसपास के क्षेत्र में स्कॉटलैंड के अन्य हिस्सों की तुलना में काम करने के लिए ट्रेनों का उपयोग करने वाले लोगों का बहुत अधिक अनुपात देखा गया।"

ग्रेटर मैनचेस्टर रेलवे और ट्राम लाइनों के व्यापक नेटवर्क द्वारा परोसा जाता है, और हाल के वर्षों में मेट्रोलिंक नेटवर्क का विस्तार मैनचेस्टर हवाई अड्डे, 2017 में दूसरे शहर क्रॉसिंग का लॉन्च और ट्रैफर्ड पार्क लाइन खोलने का विस्तार हुआ है मार्च में।

होमब्यूयर्स ने पिछले साल 6.1% मूल्य प्रीमियम (क्षेत्र में औसत कीमतों के आधार पर लगभग £ 11,000) का भुगतान किया) अन्यथा समान संपत्ति 1,500 मीटर दूर एक स्टेशन से 500 मीटर।

हालांकि, यह पिछले वर्ष में भुगतान किए गए 9% प्रीमियम से गिर गया है।

हार्वे कहते हैं: "जबकि हम निश्चित नहीं हो सकते कि प्रीमियम गिर गया है, यह संभव है कि अधिकतर मैनचेस्टर क्षेत्र में होमब्यूयर्स के लिए प्राथमिकताएं महामारी के दौरान बदल गई हैं, स्थानीय सुविधाओं और पहुंच जैसी चीजों पर अधिक जोर दिया गया है बाहरी अंतरिक्ष के लिए। "

पोस्ट लंदन के घरों ने परिवहन लिंक के करीब महामारी के बावजूद वृद्धि: राष्ट्रव्यापी बंधक रणनीति पर पहले दिखाई दिए।