FHA Mortgage Loan Facts

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एफएचए होम लोन के बारे में आपको क्या जानने की आवश्यकता है? आम मिथक को दूर करने के अलावा कि एफएचए बंधक केवल पहली बार घर खरीदारों या आर्थिक रूप से वंचित घर शिकारी के लिए हैं, आवेदन करने से पहले एफएचए ऋण कार्यक्रम के बारे में आपको कई चीजें जाननी चाहिए।

एफएचए ऋण अन्य बंधक से अलग-अलग क्रेडिट स्कोर आवश्यकताओं, कम भुगतान, और ऋण के प्रारंभिक भुगतान के लिए शून्य जुर्माना के साथ अलग-अलग बंधक से भिन्न होते हैं।

FHA होम लोन किसी भी उधारकर्ता के लिए हैं जो वित्तीय रूप से अर्हता प्राप्त कर सकते हैं और आपको आय सीमा या अन्य आवश्यकता-आधारित प्रतिबंधों के बारे में चिंता करने की आवश्यकता नहीं है।

ऐसी कुछ चीजें हैं जिन्हें आपको एफएचए ऋण के बारे में पता होना चाहिए जो अमेरिका में सभी घरेलू खरीद अनुभवों के लिए सार्वभौमिक हैं। उनमें से एक? कोई फर्क नहीं पड़ता कि आपका ऋणदाता, रियल एस्टेट एजेंट, या कोई और मूल्यांकन प्रक्रिया कहता है या कॉल करता है, मूल्यांकन निरीक्षण नहीं है।

घर की स्थिति बताने के लिए अकेले मूल्यांकन पर भरोसा न करें, आपको इस महत्वपूर्ण प्रश्न का पूरी तरह से सूचित उत्तर नहीं मिलेगा।

मूल्यांकन ऋणदाता के लिए उपकरण हैं और उधारकर्ता नहीं। यह इतना आसान है।

ऐसे बहुत सारे लोग हैं जिन्होंने घर निरीक्षण के बिना घर खरीदने की गलती की, केवल मूल्यांकन पर भरोसा करने का विकल्प। ये उधारकर्ता एक अनिश्चित घर खरीदने के बाद खुद को महंगी और निराशाजनक समस्याओं से निपट सकते हैं।

मूल्यांकन घर के साथ किसी भी / सभी समस्याओं का पता लगाने के लिए नहीं हैं, और वे आपको घर पर पूरी तरह से सूचित नजर नहीं देंगे।

घर की खोज करते समय एक और आसान गलती है- कुछ लोगों ने उन क्षेत्रों में काउंटी द्वारा एफएचए ऋण सीमाओं पर नज़र रखी है जहां वे घर के लिए खरीदारी कर रहे हैं।

ऋण सीमाओं की सूची में आपके द्वारा देखी जाने वाली पहली संख्याओं को स्वीकार करना आसान है लेकिन एकल-इकाई गुणों और बहु-इकाई घरों के लिए ऋण सीमाओं को जांचना न भूलें- एफएचए बंधक ऋण नियम आपको घर के लिए आवेदन करने की अनुमति देते हैं चार जीवित इकाइयों के साथ एक घर के लिए ऋण।

याद रखें, एक चार इकाई संपत्ति में एक इकाई घर की तुलना में उच्च ऋण सीमा है। आपकी उधार शक्ति घर के आकार के साथ बढ़ जाती है, मानते हैं कि आप अन्यथा वित्तीय रूप से बंधक के लिए अनुमोदित होने के लिए योग्य हैं।

कुछ उधारकर्ता घर खरीदने की प्रक्रिया में बातचीत से दूर शर्मिंदा हैं, लेकिन यह एक बड़ी गलती है। क्यों?

क्योंकि आप घर के विक्रेता के साथ बातचीत कर सकते हैं - एफएचए ऋण नियम विक्रेता को समापन लागत में घर की बिक्री मूल्य का छह प्रतिशत तक का भुगतान करने की अनुमति देते हैं।

और जब आप ऋण प्राप्त करने के लिए ऋण अधिकारी से बात करने के लिए तैयार होते हैं तो क्या होगा? अपने इच्छित गृह ऋण के बारे में जितना संभव हो उतना विशिष्ट होना न भूलें।

कुछ लोग घर चाहते हैं कि वे सही तरीके से स्थानांतरित हो सकें, अन्य लोग एक घर चाहते हैं जो वे खरीद सकते हैं और पुनर्निर्मित या पुनर्निर्मित कर सकते हैं। इन दो विकल्पों के लिए अलग-अलग एफएचए ऋण हैं - ऋणदाता को सलाह देना सुनिश्चित करें कि क्या आप एक मौजूदा घर खरीदना चाहते हैं जो मूल्यांकन और गृह निरीक्षण पास कर सकता है या यदि आप एक फिक्सर-ऊपरी घर खोजने में अधिक रुचि रखते हैं।

पोस्ट एफएचए बंधक ऋण तथ्य एफएचए समाचार और विचारों पर पहले दिखाई दिए।

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