FHA Home Loan Down Payment Assistance

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क्या आप गृह ऋण पर नीचे भुगतान करने के बारे में चिंता करते हैं? ऐसे गृह ऋण हैं जिनके लिए दूसरों की तुलना में उच्च भुगतान की आवश्यकता होती है लेकिन एफएचए ऋण कार्यक्रम के लिए अर्हता प्राप्त एफआईसीओ स्कोर के साथ उधारकर्ताओं के लिए केवल 3.5% की आवश्यकता होती है।

HUD 4000.1 में एफएचए ऋण नियम कहते हैं:
FICO स्कोर वाले उधारकर्ता 580 या उच्चतम भुगतान के लिए अर्हता प्राप्त करते हैं।
500 और 57 9 के बीच FICO स्कोर वाले उधारकर्ताओं को 10% नीचे रखना आवश्यक है।
ये एफएचए दिशानिर्देश हैं, व्यक्तिगत ऋणदाता मानकों नहीं।

fha गृह ऋण में शून्य डाउन पेमेंट विकल्प नहीं है, लेकिन एफएचए निर्माण बंधक उधारकर्ता को लागू भुगतान के हिस्से के रूप में भूमि इक्विटी का उपयोग करने की अनुमति देता है।

लेकिन उधारकर्ताओं को हमेशा नीचे भुगतान सहायता कार्यक्रमों के लिए डाउनपेमेंट को धन्यवाद देना नहीं पड़ता है जो मदद कर सकते हैं।

नीचे भुगतान सहायता कार्यक्रमों के बारे में कुछ तथ्य यहां दिए गए हैं:
नीचे भुगतान सहायता स्थानीय एजेंसियों द्वारा प्रदान की जाती है। आपको अपने पास एक की तलाश करनी होगी।
नीचे भुगतान सहायता एफएचए द्वारा की पेशकश नहीं की जाती है।
नीचे भुगतान कार्यक्रमों को अक्सर समापन लागत और नीचे भुगतान दोनों के साथ मदद करने की पेशकश की जाती है।

नीचे भुगतान सहायता कई रूपों में आती है:
भुगतान अनुदान, जिन्हें तब तक चुकाया नहीं जाना चाहिए जब तक उधारकर्ता कार्यक्रम के नियमों और शर्तों को पूरा करता है।
नीचे भुगतान दूसरे बंधक, जो उधारकर्ता को प्रोग्राम आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए एक निश्चित समय के बाद क्षमा योग्य हो सकता है।

नीचे भुगतान अनुदान उपहार के रूप में छिपे हुए ऋण नहीं हो सकते हैं। वैध उपहार के लिए पुनर्भुगतान की कोई उम्मीद नहीं हो सकती है। दूसरा बंधक-प्रकार नीचे भुगतान सहायता सावधानी से माना जाना चाहिए-सुनिश्चित करें कि आप कार्यक्रम के नियमों और शर्तों को पूरी तरह से समझें।

कुछ एफएचए बंधक तकनीकी रूप से ऐसी सहायता की अनुमति देते हैं लेकिन निर्माण ऋण के मामलों में, आपका भाग लेने वाला एफएचए ऋणदाता भुगतान अनुदान या ऐसी अन्य सहायता की अनुमति नहीं दे सकता है। अन्यथा, अधिकांश एफएचए ऋणों में ऐसी मदद शामिल हो सकती है।

आपके ऋणदाता के पास भुगतान सहायता स्वीकार करने के लिए विशिष्ट प्रक्रियाएं होंगी। दस्तावेज़ीकरण नियमों का पालन किया जाना चाहिए और धन को ठीक से सोर्स किया जाना चाहिए।

नीचे भुगतान सहायता (किसी प्रोग्राम से या एक निजी व्यक्ति से) निम्न स्रोतों में से किसी एक से आ सकती है:
रिश्तेदार
दोस्तों
सहकर्मी
स्थानीय सरकारी कार्यक्रम
निजी एजेंसियां

नीचे भुगतान सहायता विक्रेता से नहीं आ सकती है, या तीसरे पक्ष से जो लेनदेन में वित्तीय रुचि हो सकती है। कोई फर्क नहीं पड़ता कि पैसा कहां से आता है, इसे ठीक से सोर्स किया जाना चाहिए। इसका मतलब है कि आपके डाउन पेमेंट के लिए पैसा (भले ही यह आता है) से सोर्स नहीं किया जा सकता है:
payday ऋण
गुलाबी पर्ची ऋण
क्रेडिट कार्ड नकद अग्रिम
क्रेडिट कार्ड "चेक" जो नकद अग्रिम की तरह कार्य करता है
अन्य गैर-संपार्श्विक ऋण।

याद रखें कि हमने ऊपर बताया कि विक्रेता आपके डाउन पेमेंट की ओर योगदान नहीं दे सकता है? विक्रेता को आपकी समापन लागत की ओर छह प्रतिशत तक योगदान करने की अनुमति है। इसका मतलब है कि आप जो पैसा बचाए गए हैं और अन्य बंद होने वाले खर्चों की ओर जा रहे हैं, अब आपके नीचे भुगतान की ओर जा सकते हैं।

पोस्ट एफएचए होम लोन डाउन पेमेंट सहायता एफएचए समाचार और विचारों पर पहले दिखाई दी।

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