Ecology Building Society raises minimum green mortgage criteria
पारिस्थितिकी बिल्डिंग सोसाइटी ने स्वयं और कस्टम-बिल्ड होम के लिए हरी बंधक की अपनी सीमा के लिए प्रवेश मानदंड उठाए हैं "यूके की शुद्ध-शून्य महत्वाकांक्षाओं को पूरा करने में मदद के लिए ऊर्जा कुशल घरों के निर्माण में तेजी लाने के लिए"।
ऋणदाता न्यूनतम ऊर्जा रेटिंग स्तर, या मानक मूल्यांकन प्रक्रिया रेटिंग, 85 से 88 तक, अपने घर को पूरा होने पर हिट करने के लिए स्व-निर्माण आवेदकों के लिए 88 तक बढ़ाता है।
यह कहता है कि यह कदम "सबसे ऊर्जा कुशल इमारतों का निर्माण करता है, जो महत्वपूर्ण है अगर हम अपने पेरिस प्रतिबद्धताओं को पूरा करने और जलवायु और पारिस्थितिक संकट से निपटने के लिए हैं"।
ऋणदाता का स्व-निर्माण बंधक 4.15% की प्रारंभिक दर से शुरू होता है जबकि निर्माण चल रहा है। पूरा होने पर, उधारकर्ता ऊर्जा प्रदर्शन प्रमाणपत्र के आधार पर 1.25% तक की छूट के लिए पात्र हैं।
यह कहता है, अगर समाप्त घर एक रेटेड है, तो एक ईपीसी 0.75% की छूट लागू होती है, जो बंधक की शेष अवधि के लिए 3.40% की परिवर्तनीय दर प्रदान करती है।
इस बंधक में £ 799 आवेदन शुल्क होता है। आवेदक पुनर्भुगतान के आधार पर संपत्ति के मूल्य का 80% तक उधार ले सकते हैं।
म्यूचुअल कहते हैं, "सटीक" Passivhaus मानक के लिए बनाए गए घरों के लिए, 1.25% की अधिक छूट पूरी होने पर लागू होती है, जिसके परिणामस्वरूप बंधक के बाकी हिस्सों के लिए 2.90% प्रतिशत की परिवर्तनीय दर होती है।
सरकार ने देश के ग्रीनहाउस गैस उत्सर्जन को 2050 तक शुद्ध शून्य में कटौती करने के लिए किया है।
घरों में ब्रिटेन के ग्रीनहाउस गैस उत्सर्जन का 22% हिस्सा 2018 में, यदि बिजली की खपत शामिल है, तो व्यवसाय के लिए एक विभाग, ऊर्जा& औद्योगिक रणनीति रिपोर्ट, जिसे उधारदाताओं के माध्यम से गृह ऊर्जा प्रदर्शन में सुधार कहा जाता है, पिछले नवंबर में प्रकाशित।
पारिस्थितिकी बिल्डिंग सोसाइटी बंधक प्रबंधक डैनियल कैपस्टिक का कहना है: "अब यह महत्वपूर्ण है कि उधारकर्ता एक सतत वसूली में सक्रिय भूमिका निभाते हैं, जो बेहतर वापस बनाने में मदद करते हैं।
"हम 40 वर्षों तक हरी बंधक पर रास्ता तय कर रहे हैं और हमें उम्मीद है कि हमारे उधार मानदंडों में बदलाव के परिणामस्वरूप हमारे उधारकर्ता अधिक ऊर्जा कुशल घरों का निर्माण करेंगे, जो जलवायु परिवर्तन के खिलाफ लड़ाई में महत्वपूर्ण है।"
ऋणदाता यह भी नवीकरण परियोजनाओं के लिए बंधक मानता है "कि मानक उधारदाताओं को यह स्वीकार नहीं किया जा सकता है कि जहां संपत्ति को रहने योग्य नहीं माना जाता है या निराशाजनक नहीं माना जाता है।
पोस्ट पारिस्थितिकी बिल्डिंग सोसाइटी न्यूनतम हरी बंधक मानदंड बढ़ाता है बंधक रणनीति पर पहले दिखाई दिया।