Choosing The Right Home Loan

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क्या आप घर की खरीद पर विचार कर रहे हैं? विकल्पों में से, आपको विचार करने की आवश्यकता है? सही प्रकार के उधारकर्ता के लिए सही प्रकार का गृह ऋण।

यूएसडीए, एफएचए और वीए सहित चुनने के लिए विभिन्न सरकारी समर्थित बंधक के साथ वहां कई ऋण कार्यक्रम हैं। फैनी माई और फ्रेडी मैक लोन भी हैं।

उन गृह ऋण विकल्पों की खोज करते समय, कुछ उधारकर्ता सबसे कम अग्रिम लागत संभव चाहते हैं, जो समझ में आता है कि जब उधारकर्ता के पास उस पैसे के लिए अन्य लक्ष्य होते हैं, और नीचे भुगतान करने से उन योजनाओं को नुकसान पहुंचाएगा। कुछ उधारकर्ताओं को उस पैसे को किसी अन्य बिंदु पर चाहिए, और अनुदान, ऋण इत्यादि के रूप में भुगतान सहायता की तलाश करें।

एक प्रकार का गृह ऋण जिसमें 3% का कम भुगतान होता है और डाउन पेमेंट के लिए भुगतान उपहार, अनुदान, और "समुदाय दूसरे" बंधक की अनुमति देता है, फैनी मै होम रेडी लोन है।

यह एक बंधक है कि, अन्य सुविधाओं के बीच, आवेदक को उनके साथ रहने वाले किसी भी वयस्क से किसी भी आय का उपयोग करके ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करने की अनुमति देता है। कुछ पारंपरिक ऋणों की तुलना में कम क्रेडिट आवश्यकताएं हैं-गृह तैयार ऋणों में 620 या बेहतर से शुरू होने वाली एफआईसीओ स्कोर योग्यता है।

लेकिन सभी उधारकर्ता इस विकल्प को नहीं चुनते हैं, और एक बहुत अच्छे कारण के लिए।

एक उधारकर्ता स्वयंसेवक को एक एफएचए बंधक की तरह गृह ऋण कार्यक्रम का उपयोग करने के लिए क्यों होगा, जिसमें फैनी माई होम रेडी ऋण की तुलना में थोड़ा अधिक भुगतान आवश्यकता है?

क्योंकि Fannie Mae होम रेडी लोन को कम आय वाले उधारकर्ताओं की सहायता के लिए विशेष रूप से बनाए गए बंधक की आवश्यकता होती है। गृह तैयार ऋण कार्यक्रम सभी आवेदकों के लिए खुला नहीं है।

fha ऋण उधारकर्ता को अपनी आय के साथ अर्हता प्राप्त करने की अनुमति देते हैं, लेकिन एफएचए प्रोग्राम इस बात पर एक सीमा निर्धारित नहीं करता है कि आप कितना कमा सकते हैं- एफएचए बंधक पर कोई आय कैप नहीं है। उस घर के तैयार बंधक की तुलना करें, जहां आवेदकों को क्षेत्र के लिए औसत आय का 80% से अधिक नहीं कमाया जाना चाहिए।

एफएचए होम लोन, जैसा ऊपर बताया गया है, वे किसी भी व्यक्ति के लिए लक्षित हैं जो वित्तीय रूप से अर्हता प्राप्त कर सकते हैं। एफएचए ऋण कार्यक्रम आय सीमा लागू नहीं करता है।

एफएचए ऋणों को एफएचए मानकों के आधार पर अधिकतम एफएचए वित्त पोषण विकल्प के लिए एफआईसीओ स्कोर (580 या उच्चतर (580 या उच्चतर के लिए योग्यता की आवश्यकता होती है, ऋणदाता मानक भिन्न होंगे), स्थिर आय, और स्वीकार्य ऋण अनुपात।

कुछ उधारकर्ताओं की एक निश्चित वित्तीय आवश्यकता है, और गृह तैयार कार्यक्रम कम आय वाले किसी भी व्यक्ति के लिए एक मूल्यवान उपकरण है जो अपना घर खरीदना चाहता है।

आपके सभी गृह ऋण विकल्पों पर विचार करना महत्वपूर्ण है, लेकिन यह जानना महत्वपूर्ण है कि कुछ ऋण आपके लिए क्यों खुले हैं और कौन से हो सकते हैं।

कुछ होम लोन कम आय की आवश्यकताओं के कारण कुछ उधारकर्ताओं के लिए खुले नहीं हैं, खरीद मूल्य सीमा जहां लागू हो, आदि।

यह ऋण कार्यक्रमों की तुलना करने के लिए कभी दर्द नहीं होता है और आपको हमेशा अपने एफएचए ऋण विकल्पों की तुलना पारंपरिक, यूएसडीए, फैनी और फ्रेडी इत्यादि सहित अन्य कार्यक्रमों के साथ करना चाहिए। सर्वोत्तम परिणामों के लिए सबसे अधिक सूचित गृह ऋण विकल्प संभव है।

सही गृह ऋण चुनने वाला पोस्ट एफएचए समाचार और विचारों पर पहले दिखाई दिया।

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