Buy-to-Let Watch: Change is as good as a rest

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यह कई लोगों के लिए एक भावनात्मक समय है क्योंकि लॉकडाउन प्रतिबंध आसान हो रहे हैं, रातोंरात रहने की अनुमति है और गले लगाना आधिकारिक तौर पर वापस आ गया है।

बेशक, हम अभी भी इस बारे में चुनिंदा होना चाहते हैं कि हम इन नए विकासों को कैसे गले लगाते हैं (पन को क्षमा करें), व्यक्तिगत स्तर पर, यह एक अच्छे समय पर आता है क्योंकि मैंने सहकर्मियों को विदाई की बोली लगाई है, जिसके लिए मैं इतना करीब उगाया गया हूं डायनेमो में मेरे समय के दौरान।

हालांकि, यह बहुत ही आत्मनिर्भर होने का समय नहीं है क्योंकि मैं अपने खेल के शीर्ष पर एक कंपनी और एक खरीद-टू-लेट (बीटीएल) क्षेत्र को छोड़ देता हूं जो कठोर स्वास्थ्य में रहता है। फिर भी, जिन लोगों को मैं सोचना चाहता हूं, में से एक को मैं सोचता हूं कि मैं डायनेमो में छोड़ दिया हूं प्रौद्योगिकी के साथ हमारी प्रगति है - कुछ भी बीटीएल क्षेत्र में परिलक्षित होता है।

विशाल प्रगति

यह 15 साल हो गया है क्योंकि मैंने व्यापार करने के लिए खरीद की स्थापना की है - फिर से शुरू करने से पहले - और इस क्षेत्र में उस समय में भारी बदलाव आया है, जबकि कुछ तत्वों को शायद ही कभी बदल दिया गया है।

महामारी के परिणामस्वरूप प्रौद्योगिकी का महत्व सामने आ गया है, और इसके विकास को ग्राहकों के साथ बेहतर बातचीत करने और विभिन्न स्रोतों से जानकारी की छत को एकत्र करने में मदद करने के लिए सिस्टम, उपकरण और समाधान को एकीकृत करके जारी है।

उदाहरण के लिए, हमने अभी भी मध्यस्थ-केवल विशेषज्ञ बीटीएल ऋणदाता सीएचएल बंधक की वापसी देखी है। इसकी नई पेशकश का एक प्रमुख घटक अपने तकनीकी मंच में महत्वपूर्ण निवेश है।

इसके अलावा, समझौते के बंधक ने अभी घोषणा की है कि उसने सफलतापूर्वक अपने बीटीएल व्यवसाय को एक नई बंधक बिक्री-और-मूल प्लेटफॉर्म पर स्थानांतरित कर दिया है। इस प्रणाली में कई प्रकार की सुविधाएं हैं, जिनमें सॉफ़्टवेयर शामिल है जो सूचना, निर्णय-सिद्धांत प्रमाणपत्रों और ऑफ़र को देखने और प्रिंट करने की सुविधा की आवश्यकता को कम करता है, जो ऋणदाता का कहना है कि अब आवेदन के 24 घंटे के भीतर उपलब्ध हो सकता है। < / p>

एक मजबूत तकनीक बुनियादी ढांचा न केवल फर्मों को अधिक आंतरिक नियंत्रण बनाए रखने में सक्षम बनाता है बल्कि बाहरी प्रणालियों और समाधानों को एकीकृत करने के लिए दरवाजा खोलता है जो बेहतर कर्मचारियों, सलाह प्रक्रिया और अंत-क्लाइंट का बेहतर समर्थन करते हैं।

यह सभी व्यवसायों के लिए मुख्य क्रैच बन गया है और इसका मूल्य बढ़ाया गया है। लेकिन इसके अलावा भी जमींदारों की एक श्रृंखला के लिए सलाह प्रक्रिया से जुड़ा मूल्य है - मैंने उन महत्वपूर्ण तत्वों में से एक जो मैंने पहले उल्लेख किया है कि पिछले कुछ वर्षों में एक ही बने रहे हैं।

मध्यस्थ बाजार बीटीएल क्षेत्र के दिल में तब तक रहा है जब तक कि मैंने ज्ञात किया है, और कोई संकेत नहीं है कि यह जल्द ही बदल जाएगा। यदि कुछ भी - जैसा कि बाजार कभी भी अधिक जटिल हो जाता है - इसका महत्व केवल बढ़ेगा। और, जबकि मैं निश्चित रूप से उन्हें याद करूंगा, आप सुनिश्चित हो सकते हैं कि संपत्ति, बीटीएल और सलाह प्रक्रिया मेरे दिल के करीब रहेगी।

यिंग टैन डायनेमो के संस्थापक और मुख्य कार्यकारी अधिकारी हैं

पोस्ट खरीद-टू-लट वॉच: परिवर्तन के रूप में अच्छा है जितना आराम बंधक रणनीति पर पहले दिखाई दिया।

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