Another record month for house prices in May: Halifax
हैलिफ़ैक्स से नवीनतम सूचकांक के अनुसार, यूके में औसत घर की कीमत मई में £ 261,743 तक उठ गई।
यह मार्च में औसत कीमत पर 1.3% की वृद्धि और 9.5% की वार्षिक कूद है।
ऋणदाता का कहना है कि कीमतें "मई में एक और रिकॉर्ड उच्च" मारा, पिछले वर्ष के दौरान £ 22,000 से अधिक की संपत्ति बढ़ रही है, और पिछले महीने में £ 3,000 से अधिक।
हैलिफ़ैक्स प्रबंध निदेशक रसेल गैले कहते हैं: "परंपरागत रूप से व्यस्त गर्मी की अवधि में बढ़ रहा है, सरकार की स्टाम्प ड्यूटी अवकाश द्वारा बाजार की गतिविधि को बढ़ाया जा रहा है, संभावित खरीदारों आगे अधिकतम कर ब्रेक से लाभ के लिए समय में खरीदारी पूरी करने के लिए रेसिंग करते हैं जून की समय सीमा, जिसके बाद पूर्ण दरों पर एक चरणबद्ध वापसी होगी।
"कुछ होमब्यूयर्स के लिए, लॉकडाउन प्रतिबंधों के परिणामस्वरूप बचत का एक अप्रत्याशित बिल्ड-अप भी हुआ है, जिसे अब बड़ी संपत्तियों के लिए बड़ी जमा राशि के लिए तैनात किया जा सकता है, संभावित रूप से संपत्ति की कीमतों को और भी अधिक धक्का दे रहा है।"
हालांकि, गैले ने सुझाव दिया कि उच्च घर की कीमत बाजार की लंबी स्थायी विशेषता हो सकती है।
हैलिफ़ैक्स बॉस कहते हैं: "हालांकि ये प्रभाव अस्थायी होंगे, घर की कीमतों में वर्तमान ताकत भी एक गहरे और लंबे समय तक चलने वाले परिवर्तन को इंगित करती है क्योंकि खरीदार वरीयताओं को नई, पोस्ट-प्रोडिमाइमिक जीवन शैली की प्रत्याशा में बदलाव - जितनी अधिक मांग के रूप में अधिक स्थान के साथ बड़ी संपत्तियां आवास पर आय का उच्च अनुपात बिताने के लिए बढ़ी हुई इच्छा की गारंटी दे सकती हैं।
"इन प्रवृत्तियों, आर्थिक गतिविधि में बढ़ते आत्मविश्वास के साथ बढ़ते आत्मविश्वास के साथ, यदि प्रतिबंधों को आसान बनाना जारी रहता है, तो कुछ समय के लिए घर की कीमतों का समर्थन करने की संभावना है, विशेष रूप से बिक्री के लिए संपत्तियों की निरंतर कमी को देखते हैं।" < / p>
ठीक& देश के प्रबंध निदेशक निकी स्टीवंसन कहते हैं: "वहां अभी भी कुछ तंत्रिका मकान मालिक हैं जो अपने कदम बनाने से पहले आसानी से प्रतिबंधों की प्रतीक्षा कर रहे हैं, अगले कुछ महीनों में प्रतिस्पर्धा के स्तर को ऊपर उठाने की धमकी देते हैं।
"यदि अनलॉकिंग इस महीने के अंत में आगे बढ़ती है, तो यह नया खून, जो अब तक महामारी के कारण सतर्क हो गया है, बाजार में प्रवेश करेगा और साल के जरूरी गुणों का पीछा करने वाले और भी खरीदारों का पीछा करेंगे। बाहरी स्थान के साथ अलग घर। "
स्टीवंसन कहते हैं: "बाजार में आमतौर पर गर्मियों के महीनों में कमी होती है, लेकिन अब लगभग सभी विदेशी छुट्टियां बंद हो जाती हैं, माल ढुलाई ट्रेन को रोकना कुछ भी नहीं है जो जून, जुलाई और अगस्त के माध्यम से सीधे दुर्घटनाग्रस्त होने से बेबुनियाद मांग है।"
एक साथ बिक्री के निदेशक सुंदीप पटेल कहते हैं: "संपत्ति की मांग में बढ़ोतरी हम देख रहे हैं जो पिछले महीने धीमा होने का कोई संकेत नहीं दिखाता है।"
हालांकि, वह स्टैम्प ड्यूटी राहत का अंत कहता है, जो जून और सितंबर के अंत में दो चरणों में आएगा, मांग को कम कर सकता है।
पटेल कहते हैं: "इस महीने के अंत से टेंडर करने के लिए स्टाम्प ड्यूटी टैक्स ब्रेक के साथ, हम गर्मियों के अंत में हिट करने के समय के लिए नए घरों के लिए इस अभूतपूर्व भीड़ को देखने की संभावना रखते हैं।" < / p>
पोस्ट मई में घर की कीमतों के लिए एक और रिकॉर्ड महीना: हैलिफ़ैक्स पहले बंधक रणनीति पर दिखाई दिया।