[ New ] : Why buildings of the future need a wellness rating

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हैरी फेनर नवन संपत्ति समूह के सीईओ हैं

संपत्ति उद्योग के लिए कई और विविध परिणामों के लिए जो कोविद -19 महामारी ने लाया है, सबसे सकारात्मक और आकर्षक में से एक 'स्वस्थ' भवनों पर तेज रिफोकसिंग है।

जबकि हम निर्माण के लिए नियमों और आईएसओ मानकों के निर्माण के लिए अच्छी तरह से उपयोग किए गए हैं, जो सामग्री से क्लैडिंग और अग्नि जोखिम के लिए सभी मूर्तियों को नियंत्रित करते हैं, निवेशकों और मालिकों से भवनों के लिए बढ़ती भूख है जो पर्यावरण में सुधार करने वाले अधिक समग्र उपायों को अपनाने के लिए स्वच्छता, प्रकाश और शोर जैसे तत्व।

भवनों के लिए कल्याण रेटिंग नई नहीं है। 2013 में संयुक्त राज्य अमेरिका में लॉन्च किया गया, जिसका उद्देश्य साक्ष्य-आधारित चिकित्सा और वैज्ञानिक अनुसंधान के साथ डिजाइन से शादी करना था। उस बिंदु पर यह स्थिरता से बहुत अधिक संचालित था। अन्य रेटिंग बीईईएएम, एसकेए और लीड जैसे विकसित किए गए थे, जिसने सस्टेनेबिलिटी मानकों के बारे में बढ़ती जागरूकता का प्रदर्शन किया, जिसे जलवायु लचीलापन और ऊर्जा दक्षता के माध्यम से माना जाता है।

उनकी स्वस्थता के अनुसार रेटिंग इमारतों की प्रवृत्ति निश्चित रूप से महामारी के बाद ब्याज में वृद्धि हुई है। हालांकि, कल्याण मान्यता अब निवासियों, कब्जे और आगंतुकों के साथ-साथ इमारत के पर्यावरण-प्रमाण-पत्रों के भलाई पर केंद्रित है।

अपेक्षाकृत नई प्रतिरक्षा प्रमाणन पहला, ओपन-सोर्स वैश्विक मानक है जो वर्तमान और भविष्य की स्वास्थ्य चुनौतियों का सामना करने की इमारत की क्षमता को सत्यापित करने के लिए है।

अस्पतालों और 'स्वच्छ कमरे' द्वारा सफलतापूर्वक कार्यान्वित प्रौद्योगिकियों से प्रेरित, प्रतिरक्षा मानक हाल ही में 155 मोरगेट, लंदन में नए मैस मुख्यालय द्वारा अपनाया गया था।

प्रतिरक्षा रेटिंग का उच्चतम स्तर केवल उन इमारतों को दिया जाता है जो स्वच्छता, स्वच्छता, वायु गुणवत्ता, जल की गुणवत्ता, प्रकाश व्यवस्था, हाथों की मुफ्त पहुंच, सुरक्षित वितरण प्रक्रियाओं, सामाजिक दूरी और शोर नियंत्रण के लिए कड़े आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।

हालांकि यह पहली बार वाणिज्यिक भवनों के लिए विकसित किया गया था, हम अब सबसे आगे सोचने वाले डेवलपर्स द्वारा आवासीय, आतिथ्य और खुदरा भवनों में उपयोग के लिए अनुकूलित रेटिंग देख रहे हैं।

हम इमारतों और डिजाइनों के अंदर हमारे समय का 9 0 प्रतिशत खर्च करते हैं जैसे कि इस तरह की कुंजी साबित होगी क्योंकि हम एक पोस्ट कोविद -19 युग को फिर से जोड़ते हैं। इनडोर रिक्त स्थान को उत्पादक और सुरक्षित वातावरण के रूप में डिजाइन और इंजीनियर करना आवश्यक है, क्षमता वायरस के प्रसार को कम करने के साथ। डेवलपर्स को अब सकारात्मक जीवन और कार्य वातावरण सुनिश्चित करने के लिए अपनी इमारतों के 'बायोम' पर विचार करना चाहिए।

हम एंटीमिक्राबियल पेंट के साथ कवर की गई मापों के बढ़ते विचार को देखेंगे, बैक्टीरिया के साथ-साथ मोल्ड और फफूंदी विकास को रोकने के लिए साबित हुए।

स्मार्ट बिल्डिंग टेक्नोलॉजीज जैसे हैंड-फ्री वर्चुअल दरवाजे एक सुरक्षित और सामाजिक रूप से विचलित समाधान प्रदान करेंगे, उच्च वृद्धि वाली इमारतों के लिए आदर्श जहां सांप्रदायिक टच-पॉइंट को एक महत्वपूर्ण जोखिम क्षेत्र माना जाता है।

बेहतर रोशनी, ध्वनिक, जैवकारी डिजाइन और वायु गुणवत्ता का व्यापक रूप से अपनाना होगा।

जैसा कि हम जीवन में समायोजित कर रहे हैं, और भविष्य में, आशा है कि कोविद -19 के बाद, मेरा मानना ​​है कि डेवलपर्स और बिल्डिंग प्रबंधकों के लिए इन कल्याण नवाचारों और रेटिंग को प्रोत्साहित करने के लिए इन कल्याण नवाचारों को प्रोत्साहित करने के लिए महत्वपूर्ण है स्वस्थ लोग और एक स्वस्थ ग्रह।

पोस्ट क्यों भविष्य की इमारतों को एक कल्याण रेटिंग की आवश्यकता है बंधक परिचयकर्ता पर पहले दिखाई दिया।

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