[ New ] : Mortgage borrowing hits all-time high in March: BoE

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मार्च में शुद्ध बंधक उधार £ 11.8bn हिट, बैंक ऑफ इंग्लैंड डेटा विवरण - बैंक को अप्रैल 1 99 3 में इस डेटा को ट्रैक करना शुरू करने के बाद से सबसे बड़ी संख्या।

यह अक्टूबर 2006 में अंतिम रिकॉर्ड उच्च से पहले उड़ा देता है, जब घरों के खिलाफ अतिरिक्त £ 10.4bn उधार लिया गया था।

पिछले महीने में दर्ज किया गया, फरवरी 2021, अतिरिक्त उधार के £ 6.4bn गिना गया था।

बोई कहते हैं कि सकल उधार मार्च में एक नया उच्च स्तर तक पहुंच गया - कुल मिलाकर £ 35.6bn।

हाउस खरीद अनुमोदन की संख्या मार्च में 82,700 पर आई, जो फरवरी में 87,400 देखी गई। मार्च में घर की खरीद के लिए अनुमोदन का मूल्य फरवरी में £ 17.9bn बनाम £ 18.8bn के बराबर है।

रिमोटेज नंबर मासिक आधार पर एक दूसरे के करीब भाग गए - मार्च में, फरवरी में £ 6.6 बिलियन के मूल्य पर अनुमोदित 34,500 के मुकाबले £ 6.7bn के मूल्य पर 34,800 अनुमोदित थे।

आगे के आंकड़ों से पता चलता है कि नए खींचे गए बंधक पर भुगतान की गई ब्याज दर मासिक आधार पर 4 आधार अंक घटकर 1.95% हो गई है। बैंक द्वारा दर्ज की गई सबसे निचली दर 1.72% है, जो अगस्त 2020 में उल्लेखित है।

Coreco प्रबंध निदेशक एंड्रयू मोंटलेक चेतावनी: "यह पागल मार्च बंधक डेटा पिछले साल के दूसरे छमाही में खरीदने के लिए लोगों की उन्मादी भीड़ को हाइलाइट करता है और स्टाम्प ड्यूटी पर हजारों पाउंड बचाता है।

"लेकिन स्टाम्प ड्यूटी अवकाश के आस-पास के उत्सव जल्द ही खोखले हो सकते हैं यदि बाजार शांत हो जाता है और लोग अपनी बचत को संपत्ति के लिए भुगतान किए गए प्रीमियम द्वारा मिटा दिया गया है।

"जब उधार लेने के रूप में चरम है, तो यह कभी भी अच्छी तरह से समाप्त नहीं होता है।"

और लंदन मनी डायरेक्टर मार्टिन स्टीवर्ट ने टिप्पणी की: "जबकि बाजार बहुत सक्रिय है, हम पहले से ही जून स्टाम्प ड्यूटी क्लिफ एज के प्रभाव को देखना शुरू कर रहे हैं। हां, बंधक बड़ी संख्या में सहमत हैं लेकिन यह आवश्यक बिक्री के लिए महत्वपूर्ण नहीं है। हम पहले से ही सॉलिसिटर को काम करने से इंकार कर रहे हैं जहां खरीदार उन्हें समय में पूरा करने की उम्मीद कर रहा है।

"यह अनुमान लगाना असंभव है कि संपत्ति की मांग के मामले में शेष वर्ष के दौरान क्या होगा। जबकि हम आशा करते हैं कि कुछ सामान्यता हमारे जीवन के बड़े हिस्सों में वापस आ जाएगी, सस्ते पैसे का मुद्दा बहुत कम संपत्तियों का पीछा कर रहा है। "

फोएबस सॉफ्टवेयर सेल्स एंड मार्केटिंग डायरेक्टर रिचर्ड पाइक, डॉन्डर्स: "हम बंधक अनुमोदन के लिए इन प्रकार के आंकड़ों को देखने के लिए उपयोग कर रहे हैं ... यह कितना टिकाऊ है, जब उधारदाताओं को सख्त affordability दिशानिर्देशों से बंधे होते हैं, बहस योग्य है।

"यदि आवास बाजार एक अस्थिर तरीके से राष्ट्रों की वसूली को चलाने में मदद कर रहा है, तो क्या हम ट्रैक के नीचे समस्याएं उत्पन्न करेंगे?

"यहां तक ​​कि 95% बंधक भी उपलब्ध हैं, फिर से कई छोटे लोगों के लिए संभावनाएं, संपत्ति सीढ़ी पर जाने की कोशिश कर रहे हैं, कीमतें उतनी ही कम हो रही हैं। फिलहाल ऐसा लगता है कि हम एक अनलेवल खेल मैदान बना रहे हैं, खासकर पहली बार खरीदारों के लिए। "

इस बीच, होमटैक प्रबंध निदेशक डेविड रॉस कहते हैं: "हमारे डेटा से पता चलता है कि 2021 के पहले 15 सप्ताह में £ 150 बिलियन संपत्ति लेनदेन पूरा हो गया था।

"एक सामान्य वर्ष से दस सप्ताह पहले चल रहा है, बिक्री का यह स्तर सामान्य रूप से जून के अंत तक हासिल नहीं किया जाएगा। साथ ही, हर 50 घरों में से एक को 1 जनवरी और 15 अप्रैल के बीच बेचा गया था, पिछले साल की समान अवधि के दौरान हर 100 घरों में से एक।

"उच्च एलटीवी बंधक उत्पादों की वापसी ने बाजार को छोटे गुणों में खोला है, जो अक्सर उच्च एलटीवी वित्त पोषण पर भरोसा करते हैं, जबकि आपूर्ति श्रृंखला को उत्तेजित करने वाली और मांग को जोड़ती है।

"जून के अंत में पूर्ण एसडीएलटी अवकाश दृष्टिकोण के अंत के रूप में, बंधक आवेदन बढ़ने की उम्मीद है। उधारकर्ता इस समय तक बंधक बाजार गतिविधि में एक चोटी की उम्मीद कर रहे हैं, जुलाई से पारंपरिक मौसमी मंदी के साथ-साथ गर्मी की छुट्टियों के आगमन से पहले। हालांकि, जोर 'tapering' पर है; हमारे पास बाजार चट्टान के किनारे की उम्मीद करने का कोई कारण नहीं है। "

डाक बंधक उधार मार मार्च में हर समय हिट हिट: बीओई पहले बंधक रणनीति पर दिखाई दिया।

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