[ New ] : Benham and Reeves: 60.2% of earnings needed to cover rent in London

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औसत शुद्ध मासिक आय का अनुमानित 60.2% पूंजी में औसत किराए को कवर करने की आवश्यकता होती है, बेनहम और रीव्स के शोध के अनुसार।

यह 64.4% के पूर्व-महामारी आंकड़े से नीचे है, जो बेनहम और रीव्स का मानना ​​है कि फर्लो योजना से समर्थन के कारण है।

इस प्रवृत्ति को राजधानी के 23 में देखा गया है, और कुछ मामलों में कमी कहीं अधिक है।

कैमडेन में, औसत किरायेदार को महामारी से पहले किराए पर लेने की लागत पर अपनी आय का 74.5% खर्च करने की आवश्यकता थी; आज, यह किराये की लागत की आवश्यकता 12.1 प्रतिशत अंक गिर गई है और 62.4% पर बैठती है।

Lewisham (7.1%), किंग्स्टन ऑन थेम्स (6.8%), हैमरस्मिथ और फुलहम (4.5%), किराए को कवर करने के लिए आवश्यक शुद्ध आय के प्रतिशत में सबसे बड़ी कटौती देखी गई है।

हालांकि, इस्लिंगटन में औसत किरायेदार अब किराए पर लेने की लागत पर अपनी शुद्ध मासिक आय का 65.7% खर्च कर रहा है, महामारी की शुरुआत के बाद 5.7% की वृद्धि।

haringey ने भी एक तेज उत्थान देखा है, औसत शुद्ध आय के 5.1% अधिक के साथ औसत किराया को कवर करने के लिए आवश्यक है।

वंद्सवर्थ, सटन, ग्रीनविच और टॉवर हैमलेट में किरायेदार अब किराए पर 1% और 2% अधिक आय के बीच भुगतान कर रहे हैं।

रिचमंड, लैम्बेथ और साउथवार्क ने आय अनुपात में किराया काफी हद तक अपरिवर्तित रह लिया है।

बेनहम और रीव्स के निदेशक मार्क वॉन ग्रुंडर ने कहा: "महामारी ने दसियों और मकान मालिकों के लिए एक बड़ी डिग्री की वित्तीय अस्थिरता का कारण बना दिया है और इसलिए पिछले दो वर्षों लंदन किराए पर लेने वाले क्षेत्र के लिए चिकनी नौकायन से दूर रहे हैं ।

"हालांकि, कोविद -19 के कारण चल रही अनिश्चितता के लिए एक चांदी की अस्तर राजधानी में किराये की affordability में वृद्धि प्रतीत होती है।

"यह दो ड्राइविंग कारकों के कारण आया है। पहली बार मांग में गिरावट आई है जिसने किरायेदार को सुरक्षित करने और किराये की आय के कुछ रूपों को फिर से भरने के लिए कई मकान मालिकों को स्लेश करने के लिए किया है।

"दूसरा फर्लो योजना का सतत वित्तीय समर्थन रहा है जिसने रोजगार को बनाए रखने और लोगों के लिए बहुत कम लोगों के लिए अंतर बनाया है।

"नतीजतन, वे कम स्तर पर, यद्यपि आय के कुछ रूपों को बनाए रखने में सक्षम हैं, और इससे उन्हें किराए पर लेने की लागत को कवर करने में सक्षम बनाया गया है।

"जैसा कि यह खड़ा है, किराए पर लेने की लागत अब दो साल पहले की तुलना में अधिक प्रबंधनीय है और इसलिए राजधानी में लौटने वाले लोग अपने प्रारंभिक किरायेदारी की अवधि के लिए किराए की एक सभ्य दर को सुरक्षित करने में सक्षम होना चाहिए।

"बेशक, जैसा कि हम सामान्यता पर लौटते हैं, इस बढ़ती मांग को किराये की कीमतें वापस अपने प्री-महामारी हाई हिस्से में लाने की संभावना है और इसलिए किसी भी सौदे को छेड़छाड़ करने के इरादे के साथ कोई भी किरायेदारों को जल्द से जल्द कार्य करना चाहिए।"

पोस्ट बेनहम और रीव्स: लंदन में किराए को कवर करने के लिए आवश्यक 60.2% कमाई की आवश्यकता बंधक परिचयकर्ता पर पहले दिखाई दी।

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